那時(shí)沒(méi)有天氣預(yù)報(bào),水上人家生命毫無(wú)保障;粲|的兩個(gè)哥哥就在一次臺(tái)風(fēng)中沉船喪生,一個(gè)5歲,一個(gè)7歲。他的母親幸被叔父救起,但不久他的叔父也在風(fēng)浪中翻船淹死。大約是在霍英東7歲那年,父親患病不幸去世,年僅40多歲。因?yàn)槿静r(shí)間很長(zhǎng),天天用中草藥治療,把本來(lái)就很有限的一點(diǎn)錢(qián)都花光了,死后只草草地埋在青衣島上。
父親去世以后,霍英東一家生活更加困難了。那時(shí),他還有一個(gè)9歲的姐姐,一個(gè)5歲的妹妹,生活的重?fù)?dān)全落在他母親身上。
母親是一位頑強(qiáng)、刻苦、勤奮的人,在那多災(zāi)多難的日子里,她沒(méi)有被生活的重壓折服,而是挺直腰桿,辛苦操勞,把丈夫遺留下來(lái)的駁運(yùn)生意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。這駁運(yùn)生意就是與外海的貨輪接洽,代它們把貨物用小舢舨運(yùn)到岸上來(lái)。當(dāng)時(shí)接運(yùn)的主要貨物是煤炭;艏易约簺](méi)有駁船,從輪船貨主那兒把生意接下來(lái),然后分給舢舨客駁運(yùn),從中賺取微薄的傭金。因?yàn)榛粲|父親在世時(shí)人緣很好,母親又豁達(dá)得體,多數(shù)的貨主和舢舨客都頗為同情這一家孤兒寡母,日子倒也還能勉強(qiáng)維持下去。
霍英東的母親雖然自己目不識(shí)丁,但希望自己的兒女知書(shū)識(shí)墨。大約在霍英東6歲那年,便由別人背著去拜師啟蒙。接著在帆船同業(yè)義學(xué)就讀,那是免費(fèi)的,他家住在船上,隨處漂泊,上課很不正常,有時(shí)放學(xué)后連船也不易尋找。到第三班時(shí),轉(zhuǎn)入敦梅小學(xué)。這間小學(xué)是要收費(fèi)的,其中有一個(gè)免費(fèi)班,但僅招收30人。學(xué)生要作一篇文章應(yīng)考,霍英東還是考上了,而且在錄取的名字中,第一個(gè)便是他。后來(lái),他又轉(zhuǎn)讀皇仁書(shū)院。書(shū)院的學(xué)制是倒過(guò)來(lái)從第八班開(kāi)始的,相當(dāng)于初中一年級(jí)。那時(shí),書(shū)院的第八班,共招三個(gè)班,每班30人,但大多數(shù)是經(jīng)過(guò)老師、家長(zhǎng)及各種關(guān)系介紹入學(xué)的,真正通過(guò)考試錄取的不足10人。應(yīng)考時(shí)也要求作一篇文章,霍英東也是第一個(gè)被錄取了。
霍英東在校讀書(shū)很是勤奮,成績(jī)總是排在前幾名。他后來(lái)回憶說(shuō):“那時(shí)我讀書(shū)十分專(zhuān)心,總是不甘落后,偶有成績(jī)落在第三名以下,自己便覺(jué)臉紅。”在皇仁書(shū)院,零英東算是接受了比較系統(tǒng)的教育,除了完成學(xué)校規(guī)定的學(xué)業(yè)之外,他還廣泛閱讀了不少文學(xué)作品,如《金銀島》、《魯濱遜漂流記》等。那段日子,他的生活是相當(dāng)艱辛的,因?yàn)榛嗜蕰?shū)院學(xué)費(fèi)很高。為了省下一點(diǎn)錢(qián),霍英東常常不坐電車(chē),花半個(gè)鐘頭急步上學(xué)。在學(xué)校里他最喜歡的課外活動(dòng)便是踢球,大概因?yàn)樗?dāng)時(shí)身體比較瘦弱,想煉出一副強(qiáng)健的體格。不過(guò),他不敢踢得太久,總是匆匆地踢三幾十分鐘便急著跑回家,因?yàn)橐厝椭鷭寢層泿ず退桶l(fā)票。他后來(lái)回憶說(shuō):“這種緊張生活,經(jīng)常弄得我筋疲力盡,頭昏眼花,甚至神經(jīng)衰弱。不過(guò),這對(duì)于我又是一個(gè)極好的鍛煉,使我后來(lái)走出社會(huì)以后,不管生活多么艱辛,工作多么繁忙,自己也不怎樣畏懼,倒是能夠從容對(duì)付。”
霍英東在皇仁書(shū)院讀到第三班,算來(lái)這已是高中畢業(yè),進(jìn)入大學(xué)預(yù)科。此時(shí)太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)了,日本開(kāi)始進(jìn)攻香港,霍英東的學(xué)業(yè)也被迫結(jié)束了。
日軍占領(lǐng)香港時(shí),霍英東母親和人合伙購(gòu)置的“興和”小火輪給日軍征用了,生活沒(méi)著落,他也失學(xué)了。和當(dāng)時(shí)許多人一樣,初時(shí)靠擺賣(mài)家里的衣服雜物度日。不久,生活又迫著他到輪船上去做火伕。輪船是燒煤的,他做鏟煤工,這是他的第一個(gè)職業(yè),那時(shí)他才18歲。
霍英東干得非常吃力,回到家里全身骨架像散了似的,倒下床就呼呼入睡了。只干了9個(gè)月,在老板裁員時(shí)給解雇了。
不久,霍英東花了10元日本舊軍票,托人介紹到太古船塢掄大錘打鐵;粲|雖然當(dāng)過(guò)火伕,但還是干不了這種要求極嚴(yán)的重活。接著又有人叫他轉(zhuǎn)到風(fēng)炮鉚釘處,霍英東掄起那吧吧直叫的風(fēng)炮,震得雙手一直打抖。于是,又吹了。
1942年夏天,日本軍隊(duì)擴(kuò)建啟德機(jī)場(chǎng),征集大量勞工,霍英東經(jīng)在機(jī)場(chǎng)里做事的朋友介紹,進(jìn)了機(jī)場(chǎng)當(dāng)苦力。工錢(qián)是每天七毫半,因糧食奇缺,每人每天配給六兩米,扣去二毫,實(shí)得五毫半。機(jī)場(chǎng)在九龍,早上七點(diǎn)半上班,要提早兩個(gè)小時(shí)出門(mén)。傍晚放工,走路回家又得花兩小時(shí),每天都干得筋疲力盡。
那時(shí),他很想學(xué)一門(mén)技術(shù),有了一技之長(zhǎng),就不用這樣天天做苦力了,但是學(xué)什么呢?有一次,他提著50加侖重的汽油桶,因?yàn)榱獠蛔悖瑝簜酥割^。有一個(gè)好心的主管見(jiàn)他身體瘦弱,勸他不如干別的工作,霍英東便趁機(jī)提出學(xué)開(kāi)汽車(chē),主管竟然答應(yīng)了。
霍英東真是喜出望外,心想學(xué)到技術(shù)可以返內(nèi)地開(kāi)汽車(chē),離開(kāi)淪陷的香港了。但那時(shí)的人很保守,不愿教。學(xué)師的照例要先干一兩年雜務(wù),然后才學(xué)技藝。他因此只能在旁留心看師傅如何操作,這叫做“偷師”。每當(dāng)師傅察覺(jué)到,便立刻借故支開(kāi)他,叫他拆電池。當(dāng)時(shí)轎車(chē)很少,日本人出入也只是坐貨車(chē),晚上停放在機(jī)場(chǎng)上。一天,下午5時(shí)多了,車(chē)已停好,霍英東洗車(chē)時(shí),看見(jiàn)有輛車(chē)的車(chē)匙仍留在那里。他便爬上去,把火打著試開(kāi)汽車(chē)。但剛巧停車(chē)時(shí)車(chē)輪歪斜著,汽車(chē)啟動(dòng)撞到另一部車(chē)上。日本人知道了,把他毒打一頓,這份工也丟了。
不久,霍英東進(jìn)了太古糖廠(chǎng),在化驗(yàn)室工作。他做慣粗工,笨手笨腳的,常常把玻璃器皿打碎。想多學(xué)點(diǎn)技術(shù),常常弄出點(diǎn)事。一次,和另一學(xué)師仔用硫酸學(xué)制氫氣,并用火點(diǎn)燃,氫氣將空氣中的氧氣混合,轟隆一聲巨響炸開(kāi)了,他滿(mǎn)臉玻璃碎片。糖廠(chǎng)的人以為是炸彈爆炸,結(jié)果又被廠(chǎng)方辭退了。
日本占領(lǐng)香港時(shí),全港實(shí)行米糧配給,他又到倉(cāng)庫(kù)去干磅米工作,叫做“打哩”,就在西環(huán)貨倉(cāng)處上班。初時(shí)以為秤大米不難,干起來(lái)卻不是那么回事。他在這邊過(guò)磅,倉(cāng)庫(kù)在那邊驗(yàn)收,還要趕火車(chē)運(yùn)往新界。一批苦力扛著米包排長(zhǎng)龍,等著過(guò)磅,要稱(chēng)準(zhǔn)180斤一包,多了不行,少一些倉(cāng)庫(kù)又不肯收,手腳稍為慢些,排隊(duì)等候的苦力就緊催,這份差事也難干下去。
1942年,母親傾其所有,連金鏈也賣(mài)掉了,和其他13人合股,在灣仔鵝頸街開(kāi)了間雜貨店,取名叫“有如”。其實(shí)本意名為“有和”,但登記辦證時(shí)寫(xiě)得太潦草,誤寫(xiě)為“有如”,也就將錯(cuò)就錯(cuò)。
這家雜貨店由霍英東管理,每天早上六時(shí)多開(kāi)店,洗漱剛畢,顧客便陸續(xù)蜂擁而來(lái)。有時(shí)一下子來(lái)十多人,都要招呼妥當(dāng),站在路邊兜攬住,免得顧客跑到別檔去。一個(gè)顧客往往要買(mǎi)幾樣以至十多樣,什么蒜頭、豆豉、咸菜、咸魚(yú)等等。他拿著秤,手勢(shì)要快、要靚,不然,顧客便不滿(mǎn)意,說(shuō)給少了。在機(jī)場(chǎng)干活雖然吃力,但不必動(dòng)腦,在雜貨店里卻整天要料理這樣那樣。就是吃頓飯也不得安寧,得站著吃,隨時(shí)準(zhǔn)備招呼顧客。
到了晚上10時(shí),伙計(jì)紛紛放工逛街,霍英東還得留在店里煮醬料、添甜醋,調(diào)制醬油。日軍占領(lǐng)時(shí)期,樣樣都缺,都得自己制作。深夜12時(shí)了,還要封蓋好一切雜物。店內(nèi)老鼠橫行,什么都咬,蠔豉、發(fā)菜……樣樣都要收拾好,才能離店。一年365日,天天如此,一個(gè)小時(shí)也偷閑不得。
在這段日子里,霍英東起早貪黑,奔波勞碌,但“那是經(jīng)營(yíng)生意的好訓(xùn)練!庇捎谒(xì)心精明的經(jīng)營(yíng),雜貨店的生意日漸興隆。這段生活,對(duì)霍英東是很好的磨煉,他從中獲得經(jīng)營(yíng)管理的良好訓(xùn)練,培養(yǎng)了堅(jiān)強(qiáng)的意志和靈活的處事方法。
日軍占領(lǐng)香港時(shí),霍英東母親和人合伙購(gòu)置的“興和”小火輪給日軍征用了,生活沒(méi)著落,他也失學(xué)了。和當(dāng)時(shí)許多人一樣,初時(shí)靠擺賣(mài)家里的衣服雜物度日。不久,生活又迫著他到輪船上去做火伕。輪船是燒煤的,他做鏟煤工,這是他的第一個(gè)職業(yè),那時(shí)他才18歲。
霍英東干得非常吃力,回到家里全身骨架像散了似的,倒下床就呼呼入睡了。只干了9個(gè)月,在老板裁員時(shí)給解雇了。
不久,霍英東花了10元日本舊軍票,托人介紹到太古船塢掄大錘打鐵;粲|雖然當(dāng)過(guò)火伕,但還是干不了這種要求極嚴(yán)的重活。接著又有人叫他轉(zhuǎn)到風(fēng)炮鉚釘處,霍英東掄起那吧吧直叫的風(fēng)炮,震得雙手一直打抖。于是,又吹了。
1942年夏天,日本軍隊(duì)擴(kuò)建啟德機(jī)場(chǎng),征集大量勞工,霍英東經(jīng)在機(jī)場(chǎng)里做事的朋友介紹,進(jìn)了機(jī)場(chǎng)當(dāng)苦力。工錢(qián)是每天七毫半,因糧食奇缺,每人每天配給六兩米,扣去二毫,實(shí)得五毫半。機(jī)場(chǎng)在九龍,早上七點(diǎn)半上班,要提早兩個(gè)小時(shí)出門(mén)。傍晚放工,走路回家又得花兩小時(shí),每天都干得筋疲力盡。
那時(shí),他很想學(xué)一門(mén)技術(shù),有了一技之長(zhǎng),就不用這樣天天做苦力了,但是學(xué)什么呢?有一次,他提著50加侖重的汽油桶,因?yàn)榱獠蛔,壓傷了指頭。有一個(gè)好心的主管見(jiàn)他身體瘦弱,勸他不如干別的工作,霍英東便趁機(jī)提出學(xué)開(kāi)汽車(chē),主管竟然答應(yīng)了。
霍英東真是喜出望外,心想學(xué)到技術(shù)可以返內(nèi)地開(kāi)汽車(chē),離開(kāi)淪陷的香港了。但那時(shí)的人很保守,不愿教。學(xué)師的照例要先干一兩年雜務(wù),然后才學(xué)技藝。他因此只能在旁留心看師傅如何操作,這叫做“偷師”。每當(dāng)師傅察覺(jué)到,便立刻借故支開(kāi)他,叫他拆電池。當(dāng)時(shí)轎車(chē)很少,日本人出入也只是坐貨車(chē),晚上停放在機(jī)場(chǎng)上。一天,下午5時(shí)多了,車(chē)已停好,霍英東洗車(chē)時(shí),看見(jiàn)有輛車(chē)的車(chē)匙仍留在那里。他便爬上去,把火打著試開(kāi)汽車(chē)。但剛巧停車(chē)時(shí)車(chē)輪歪斜著,汽車(chē)啟動(dòng)撞到另一部車(chē)上。日本人知道了,把他毒打一頓,這份工也丟了。
不久,霍英東進(jìn)了太古糖廠(chǎng),在化驗(yàn)室工作。他做慣粗工,笨手笨腳的,常常把玻璃器皿打碎。想多學(xué)點(diǎn)技術(shù),常常弄出點(diǎn)事。一次,和另一學(xué)師仔用硫酸學(xué)制氫氣,并用火點(diǎn)燃,氫氣將空氣中的氧氣混合,轟隆一聲巨響炸開(kāi)了,他滿(mǎn)臉玻璃碎片。糖廠(chǎng)的人以為是炸彈爆炸,結(jié)果又被廠(chǎng)方辭退了。
日本占領(lǐng)香港時(shí),全港實(shí)行米糧配給,他又到倉(cāng)庫(kù)去干磅米工作,叫做“打哩”,就在西環(huán)貨倉(cāng)處上班。初時(shí)以為秤大米不難,干起來(lái)卻不是那么回事。他在這邊過(guò)磅,倉(cāng)庫(kù)在那邊驗(yàn)收,還要趕火車(chē)運(yùn)往新界。一批苦力扛著米包排長(zhǎng)龍,等著過(guò)磅,要稱(chēng)準(zhǔn)180斤一包,多了不行,少一些倉(cāng)庫(kù)又不肯收,手腳稍為慢些,排隊(duì)等候的苦力就緊催,這份差事也難干下去。
1942年,母親傾其所有,連金鏈也賣(mài)掉了,和其他13人合股,在灣仔鵝頸街開(kāi)了間雜貨店,取名叫“有如”。其實(shí)本意名為“有和”,但登記辦證時(shí)寫(xiě)得太潦草,誤寫(xiě)為“有如”,也就將錯(cuò)就錯(cuò)。
這家雜貨店由霍英東管理,每天早上六時(shí)多開(kāi)店,洗漱剛畢,顧客便陸續(xù)蜂擁而來(lái)。有時(shí)一下子來(lái)十多人,都要招呼妥當(dāng),站在路邊兜攬住,免得顧客跑到別檔去。一個(gè)顧客往往要買(mǎi)幾樣以至十多樣,什么蒜頭、豆豉、咸菜、咸魚(yú)等等。他拿著秤,手勢(shì)要快、要靚,不然,顧客便不滿(mǎn)意,說(shuō)給少了。在機(jī)場(chǎng)干活雖然吃力,但不必動(dòng)腦,在雜貨店里卻整天要料理這樣那樣。就是吃頓飯也不得安寧,得站著吃,隨時(shí)準(zhǔn)備招呼顧客。
到了晚上10時(shí),伙計(jì)紛紛放工逛街,霍英東還得留在店里煮醬料、添甜醋,調(diào)制醬油。日軍占領(lǐng)時(shí)期,樣樣都缺,都得自己制作。深夜12時(shí)了,還要封蓋好一切雜物。店內(nèi)老鼠橫行,什么都咬,蠔豉、發(fā)菜……樣樣都要收拾好,才能離店。一年365日,天天如此,一個(gè)小時(shí)也偷閑不得。
在這段日子里,霍英東起早貪黑,奔波勞碌,但“那是經(jīng)營(yíng)生意的好訓(xùn)練!庇捎谒(xì)心精明的經(jīng)營(yíng),雜貨店的生意日漸興隆。這段生活,對(duì)霍英東是很好的磨煉,他從中獲得經(jīng)營(yíng)管理的良好訓(xùn)練,培養(yǎng)了堅(jiān)強(qiáng)的意志和靈活的處事方法。
日軍占領(lǐng)香港時(shí),霍英東母親和人合伙購(gòu)置的“興和”小火輪給日軍征用了,生活沒(méi)著落,他也失學(xué)了。和當(dāng)時(shí)許多人一樣,初時(shí)靠擺賣(mài)家里的衣服雜物度日。不久,生活又迫著他到輪船上去做火伕。輪船是燒煤的,他做鏟煤工,這是他的第一個(gè)職業(yè),那時(shí)他才18歲。
霍英東干得非常吃力,回到家里全身骨架像散了似的,倒下床就呼呼入睡了。只干了9個(gè)月,在老板裁員時(shí)給解雇了。
不久,霍英東花了10元日本舊軍票,托人介紹到太古船塢掄大錘打鐵。霍英東雖然當(dāng)過(guò)火伕,但還是干不了這種要求極嚴(yán)的重活。接著又有人叫他轉(zhuǎn)到風(fēng)炮鉚釘處,霍英東掄起那吧吧直叫的風(fēng)炮,震得雙手一直打抖。于是,又吹了。
1942年夏天,日本軍隊(duì)擴(kuò)建啟德機(jī)場(chǎng),征集大量勞工,霍英東經(jīng)在機(jī)場(chǎng)里做事的朋友介紹,進(jìn)了機(jī)場(chǎng)當(dāng)苦力。工錢(qián)是每天七毫半,因糧食奇缺,每人每天配給六兩米,扣去二毫,實(shí)得五毫半。機(jī)場(chǎng)在九龍,早上七點(diǎn)半上班,要提早兩個(gè)小時(shí)出門(mén)。傍晚放工,走路回家又得花兩小時(shí),每天都干得筋疲力盡。
那時(shí),他很想學(xué)一門(mén)技術(shù),有了一技之長(zhǎng),就不用這樣天天做苦力了,但是學(xué)什么呢?有一次,他提著50加侖重的汽油桶,因?yàn)榱獠蛔,壓傷了指頭。有一個(gè)好心的主管見(jiàn)他身體瘦弱,勸他不如干別的工作,霍英東便趁機(jī)提出學(xué)開(kāi)汽車(chē),主管竟然答應(yīng)了。
霍英東真是喜出望外,心想學(xué)到技術(shù)可以返內(nèi)地開(kāi)汽車(chē),離開(kāi)淪陷的香港了。但那時(shí)的人很保守,不愿教。學(xué)師的照例要先干一兩年雜務(wù),然后才學(xué)技藝。他因此只能在旁留心看師傅如何操作,這叫做“偷師”。每當(dāng)師傅察覺(jué)到,便立刻借故支開(kāi)他,叫他拆電池。當(dāng)時(shí)轎車(chē)很少,日本人出入也只是坐貨車(chē),晚上停放在機(jī)場(chǎng)上。一天,下午5時(shí)多了,車(chē)已停好,霍英東洗車(chē)時(shí),看見(jiàn)有輛車(chē)的車(chē)匙仍留在那里。他便爬上去,把火打著試開(kāi)汽車(chē)。但剛巧停車(chē)時(shí)車(chē)輪歪斜著,汽車(chē)啟動(dòng)撞到另一部車(chē)上。日本人知道了,把他毒打一頓,這份工也丟了。
不久,霍英東進(jìn)了太古糖廠(chǎng),在化驗(yàn)室工作。他做慣粗工,笨手笨腳的,常常把玻璃器皿打碎。想多學(xué)點(diǎn)技術(shù),常常弄出點(diǎn)事。一次,和另一學(xué)師仔用硫酸學(xué)制氫氣,并用火點(diǎn)燃,氫氣將空氣中的氧氣混合,轟隆一聲巨響炸開(kāi)了,他滿(mǎn)臉玻璃碎片。糖廠(chǎng)的人以為是炸彈爆炸,結(jié)果又被廠(chǎng)方辭退了。
日本占領(lǐng)香港時(shí),全港實(shí)行米糧配給,他又到倉(cāng)庫(kù)去干磅米工作,叫做“打哩”,就在西環(huán)貨倉(cāng)處上班。初時(shí)以為秤大米不難,干起來(lái)卻不是那么回事。他在這邊過(guò)磅,倉(cāng)庫(kù)在那邊驗(yàn)收,還要趕火車(chē)運(yùn)往新界。一批苦力扛著米包排長(zhǎng)龍,等著過(guò)磅,要稱(chēng)準(zhǔn)180斤一包,多了不行,少一些倉(cāng)庫(kù)又不肯收,手腳稍為慢些,排隊(duì)等候的苦力就緊催,這份差事也難干下去。
1942年,母親傾其所有,連金鏈也賣(mài)掉了,和其他13人合股,在灣仔鵝頸街開(kāi)了間雜貨店,取名叫“有如”。其實(shí)本意名為“有和”,但登記辦證時(shí)寫(xiě)得太潦草,誤寫(xiě)為“有如”,也就將錯(cuò)就錯(cuò)。
這家雜貨店由霍英東管理,每天早上六時(shí)多開(kāi)店,洗漱剛畢,顧客便陸續(xù)蜂擁而來(lái)。有時(shí)一下子來(lái)十多人,都要招呼妥當(dāng),站在路邊兜攬住,免得顧客跑到別檔去。一個(gè)顧客往往要買(mǎi)幾樣以至十多樣,什么蒜頭、豆豉、咸菜、咸魚(yú)等等。他拿著秤,手勢(shì)要快、要靚,不然,顧客便不滿(mǎn)意,說(shuō)給少了。在機(jī)場(chǎng)干活雖然吃力,但不必動(dòng)腦,在雜貨店里卻整天要料理這樣那樣。就是吃頓飯也不得安寧,得站著吃,隨時(shí)準(zhǔn)備招呼顧客。
到了晚上10時(shí),伙計(jì)紛紛放工逛街,霍英東還得留在店里煮醬料、添甜醋,調(diào)制醬油。日軍占領(lǐng)時(shí)期,樣樣都缺,都得自己制作。深夜12時(shí)了,還要封蓋好一切雜物。店內(nèi)老鼠橫行,什么都咬,蠔豉、發(fā)菜……樣樣都要收拾好,才能離店。一年365日,天天如此,一個(gè)小時(shí)也偷閑不得。
在這段日子里,霍英東起早貪黑,奔波勞碌,但“那是經(jīng)營(yíng)生意的好訓(xùn)練!庇捎谒(xì)心精明的經(jīng)營(yíng),雜貨店的生意日漸興隆。這段生活,對(duì)霍英東是很好的磨煉,他從中獲得經(jīng)營(yíng)管理的良好訓(xùn)練,培養(yǎng)了堅(jiān)強(qiáng)的意志和靈活的處事方法。
香港光復(fù)時(shí),人口才50萬(wàn),以后陸續(xù)增加到100萬(wàn)。人口劇增,住房嚴(yán)重不足,加上工商業(yè)勃興,形成對(duì)土地和樓宇的龐大需求;粲|審時(shí)度勢(shì),認(rèn)定香港房地產(chǎn)業(yè)勢(shì)必大有發(fā)展。早在1953年初,他已開(kāi)始經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)業(yè),成立立信置業(yè)有限公司。
那時(shí)英國(guó)、美國(guó)、加拿大及香港地產(chǎn)商都是整幢房屋出售的,由一個(gè)公司擁有整幢地產(chǎn)樓宇,非有巨額資金,很難購(gòu)買(mǎi),因而房屋不易脫手。過(guò)去美國(guó)華僑喜歡在九龍深水bu一帶購(gòu)置物業(yè),作為祖業(yè)傳給子孫收租。從買(mǎi)地、規(guī)劃、建樓,以至收租,資金周轉(zhuǎn)期很長(zhǎng);粲|當(dāng)時(shí)是向銀行貸款建樓的,要付一分多利息,如果建成了才賣(mài),人家不買(mǎi),利息承擔(dān)不起,自己只好“跳樓”。他于是一改過(guò)去的作法,將房地產(chǎn)工業(yè)化,興建住宅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)綜合大廈,分層、分單元出售,預(yù)售“樓花”,并提倡分期付款。這分層預(yù)售“樓花”和分期付款的經(jīng)營(yíng)方式在當(dāng)時(shí)確是個(gè)大突破,此法大受買(mǎi)家歡迎。
當(dāng)時(shí)引導(dǎo)買(mǎi)主察看樓宇的人都是有名的“負(fù)氣佬”,他們對(duì)賣(mài)主很不耐煩,因?yàn)榉磸?fù)帶人上高層樓宇介紹房舍情況,一天不知上下多少次,又往往十居其九生意斟不成,徒勞往返;粲|有鑒于此,編印了小冊(cè)子,對(duì)樓宇情況以及有關(guān)出售樓宇新措施廣為宣傳,便于買(mǎi)家了解,這在當(dāng)時(shí)也是創(chuàng)舉,收到良好效果。
霍英東精打細(xì)算,他算過(guò)一筆帳:那時(shí)租樓要交頂手費(fèi),一般一個(gè)單元7000元。一座樓如果以六層計(jì),位置高,價(jià)錢(qián)可便宜些,一個(gè)單元才賣(mài)1.4萬(wàn)元,登廣告預(yù)售,第一期交費(fèi)7000元,余下7000元,每月繳交不到300元,兩年可還清,與租屋無(wú)異。但買(mǎi)方卻獲得一個(gè)單元住房,是很合算的。所以廣告一出,樓花很快便賣(mài)光了,其實(shí)樓房尚未開(kāi)工。從建樓來(lái)說(shuō),比如建筑費(fèi)需100萬(wàn)元,首期預(yù)付10%,只須先付10萬(wàn)元,以后在施工中分期付一定款數(shù)。樓房可賣(mài)二三百萬(wàn)元,凈賺一二百萬(wàn)元。先收售價(jià)一半,這建樓費(fèi)用早就解決了,資金周轉(zhuǎn)很快。他收足定款后才動(dòng)工,是萬(wàn)無(wú)一失的。但買(mǎi)方仍覺(jué)便宜,還是搶著買(mǎi)。往往認(rèn)購(gòu)之后,轉(zhuǎn)手賣(mài)出,也有利可圖。有人早上購(gòu)個(gè)鋪位,下午轉(zhuǎn)手賣(mài)出便賺了錢(qián)。這說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)是很有吸引力的,可把人們手上的錢(qián)都吸引到房地產(chǎn)業(yè)上來(lái)。
他首先買(mǎi)入使館大廈,賣(mài)了280萬(wàn)元,賺得不少。以后陸續(xù)興建的樓宇,他帶頭“賣(mài)樓花”,一時(shí)地產(chǎn)商紛紛效尤,成為香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大經(jīng)營(yíng)特色!百u(mài)樓花”加速樓宇的銷(xiāo)售,加快資金回收,地產(chǎn)商易于籌措資金。那時(shí)一哄而起,全港都瘋狂了似的,許多人卷進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的旋風(fēng)里。從1955年到1965年10年間,香港地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
香港樓房過(guò)去一般不超過(guò)四五層。1955年香港政府修訂建筑條例,準(zhǔn)許建高層,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展更加迅速。當(dāng)時(shí)香港政府一個(gè)星期拍賣(mài)12幅地,連續(xù)拍賣(mài)3年。在這期間,霍英東建起了全港第一座最高的17層大廈,隨后幾年,大廈遍布港九。在他名下的60多間公司,大都經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)生意。他擔(dān)任香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng),該會(huì)擁有會(huì)員300多名,經(jīng)營(yíng)香港7成以上房地產(chǎn)生意。目前香港許多富豪,大都是經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)發(fā)跡的。他的革新措施把香港房地產(chǎn)業(yè)推進(jìn)到一個(gè)新的高峰。就在當(dāng)時(shí)他已預(yù)見(jiàn)到房地產(chǎn)業(yè)將有更大發(fā)展,提出“居者有其屋”的目標(biāo),目前在香港,這個(gè)目標(biāo)已逐步實(shí)現(xiàn)了。他現(xiàn)在仍擔(dān)任香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)永久名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)。
房地產(chǎn)業(yè)的啟動(dòng),推動(dòng)了香港工業(yè)的發(fā)展。那時(shí)紗廠(chǎng)、搪瓷廠(chǎng)、水泥廠(chǎng)、船廠(chǎng)受經(jīng)濟(jì)不景氣影響,難以支持。但工廠(chǎng)在市區(qū)都占地不少,有的紗廠(chǎng)占地幾十萬(wàn)尺。這些工廠(chǎng)遷廠(chǎng)賣(mài)地建樓,一下子賺了大筆錢(qián),工廠(chǎng)起死回生,又可擴(kuò)大生意了。拆船廠(chǎng)無(wú)船可拆,貨倉(cāng)存貨不足,都可賣(mài)地轉(zhuǎn)搞房地產(chǎn)。這些重大變化都發(fā)生在1955年以后那幾年間。高樓大廈一建,其他有關(guān)工業(yè)便帶動(dòng)起來(lái)。1959年香港的紗廠(chǎng)總共才38萬(wàn)錠,但到1967年就擁有90萬(wàn)錠了,原因在于房地產(chǎn)市場(chǎng)好。南洋紗廠(chǎng)搬到荃灣,一搬就發(fā)了。原來(lái)廠(chǎng)址所在地段繁榮了,建了樓房便賺大錢(qián)。
那時(shí)大家都爭(zhēng)地盤(pán);粲|拆建利園山舊樓,收購(gòu)了部分渣甸倉(cāng),牛奶公司貨倉(cāng);海軍船塢開(kāi)投,他也投了標(biāo),這都是為了找地盤(pán),建樓房。香港政府還開(kāi)山填海賣(mài)地,他也承辦開(kāi)山填海工程。
房地產(chǎn)業(yè)不但推動(dòng)了工業(yè)發(fā)展,也推動(dòng)了旅游、商業(yè)、飲食業(yè),還推動(dòng)了金融業(yè)的發(fā)展,使整個(gè)香港繁榮起來(lái)。
50年代以前,銀行是不輕易貸款的,不收存款。匯豐銀行早期就不收存款,要經(jīng)有名望的人介紹才能開(kāi)戶(hù)。許多人士的產(chǎn)業(yè),不是早已存足樓款的,而是把所購(gòu)樓宇按搗(抵押)給銀行,向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)。樓宇按揭貸款當(dāng)時(shí)便成為銀行的主要業(yè)務(wù)。香港金融也隨之日益活躍。
現(xiàn)在回頭看來(lái),霍英東當(dāng)時(shí)采取的經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)的新措施,在香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展中確是重大突破。它不但推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,也推動(dòng)了工業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展。香港光復(fù)時(shí),人口才50萬(wàn),以后陸續(xù)增加到100萬(wàn)。人口劇增,住房嚴(yán)重不足,加上工商業(yè)勃興,形成對(duì)土地和樓宇的龐大需求;粲|審時(shí)度勢(shì),認(rèn)定香港房地產(chǎn)業(yè)勢(shì)必大有發(fā)展。早在1953年初,他已開(kāi)始經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)業(yè),成立立信置業(yè)有限公司。
那時(shí)英國(guó)、美國(guó)、加拿大及香港地產(chǎn)商都是整幢房屋出售的,由一個(gè)公司擁有整幢地產(chǎn)樓宇,非有巨額資金,很難購(gòu)買(mǎi),因而房屋不易脫手。過(guò)去美國(guó)華僑喜歡在九龍深水bu一帶購(gòu)置物業(yè),作為祖業(yè)傳給子孫收租。從買(mǎi)地、規(guī)劃、建樓,以至收租,資金周轉(zhuǎn)期很長(zhǎng);粲|當(dāng)時(shí)是向銀行貸款建樓的,要付一分多利息,如果建成了才賣(mài),人家不買(mǎi),利息承擔(dān)不起,自己只好“跳樓”。他于是一改過(guò)去的作法,將房地產(chǎn)工業(yè)化,興建住宅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)綜合大廈,分層、分單元出售,預(yù)售“樓花”,并提倡分期付款。這分層預(yù)售“樓花”和分期付款的經(jīng)營(yíng)方式在當(dāng)時(shí)確是個(gè)大突破,此法大受買(mǎi)家歡迎。
當(dāng)時(shí)引導(dǎo)買(mǎi)主察看樓宇的人都是有名的“負(fù)氣佬”,他們對(duì)賣(mài)主很不耐煩,因?yàn)榉磸?fù)帶人上高層樓宇介紹房舍情況,一天不知上下多少次,又往往十居其九生意斟不成,徒勞往返;粲|有鑒于此,編印了小冊(cè)子,對(duì)樓宇情況以及有關(guān)出售樓宇新措施廣為宣傳,便于買(mǎi)家了解,這在當(dāng)時(shí)也是創(chuàng)舉,收到良好效果。
霍英東精打細(xì)算,他算過(guò)一筆帳:那時(shí)租樓要交頂手費(fèi),一般一個(gè)單元7000元。一座樓如果以六層計(jì),位置高,價(jià)錢(qián)可便宜些,一個(gè)單元才賣(mài)1.4萬(wàn)元,登廣告預(yù)售,第一期交費(fèi)7000元,余下7000元,每月繳交不到300元,兩年可還清,與租屋無(wú)異。但買(mǎi)方卻獲得一個(gè)單元住房,是很合算的。所以廣告一出,樓花很快便賣(mài)光了,其實(shí)樓房尚未開(kāi)工。從建樓來(lái)說(shuō),比如建筑費(fèi)需100萬(wàn)元,首期預(yù)付10%,只須先付10萬(wàn)元,以后在施工中分期付一定款數(shù)。樓房可賣(mài)二三百萬(wàn)元,凈賺一二百萬(wàn)元。先收售價(jià)一半,這建樓費(fèi)用早就解決了,資金周轉(zhuǎn)很快。他收足定款后才動(dòng)工,是萬(wàn)無(wú)一失的。但買(mǎi)方仍覺(jué)便宜,還是搶著買(mǎi)。往往認(rèn)購(gòu)之后,轉(zhuǎn)手賣(mài)出,也有利可圖。有人早上購(gòu)個(gè)鋪位,下午轉(zhuǎn)手賣(mài)出便賺了錢(qián)。這說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)是很有吸引力的,可把人們手上的錢(qián)都吸引到房地產(chǎn)業(yè)上來(lái)。
他首先買(mǎi)入使館大廈,賣(mài)了280萬(wàn)元,賺得不少。以后陸續(xù)興建的樓宇,他帶頭“賣(mài)樓花”,一時(shí)地產(chǎn)商紛紛效尤,成為香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大經(jīng)營(yíng)特色!百u(mài)樓花”加速樓宇的銷(xiāo)售,加快資金回收,地產(chǎn)商易于籌措資金。那時(shí)一哄而起,全港都瘋狂了似的,許多人卷進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的旋風(fēng)里。從1955年到1965年10年間,香港地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
香港樓房過(guò)去一般不超過(guò)四五層。1955年香港政府修訂建筑條例,準(zhǔn)許建高層,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展更加迅速。當(dāng)時(shí)香港政府一個(gè)星期拍賣(mài)12幅地,連續(xù)拍賣(mài)3年。在這期間,霍英東建起了全港第一座最高的17層大廈,隨后幾年,大廈遍布港九。在他名下的60多間公司,大都經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)生意。他擔(dān)任香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng),該會(huì)擁有會(huì)員300多名,經(jīng)營(yíng)香港7成以上房地產(chǎn)生意。目前香港許多富豪,大都是經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)發(fā)跡的。他的革新措施把香港房地產(chǎn)業(yè)推進(jìn)到一個(gè)新的高峰。就在當(dāng)時(shí)他已預(yù)見(jiàn)到房地產(chǎn)業(yè)將有更大發(fā)展,提出“居者有其屋”的目標(biāo),目前在香港,這個(gè)目標(biāo)已逐步實(shí)現(xiàn)了。他現(xiàn)在仍擔(dān)任香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)永久名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)。
房地產(chǎn)業(yè)的啟動(dòng),推動(dòng)了香港工業(yè)的發(fā)展。那時(shí)紗廠(chǎng)、搪瓷廠(chǎng)、水泥廠(chǎng)、船廠(chǎng)受經(jīng)濟(jì)不景氣影響,難以支持。但工廠(chǎng)在市區(qū)都占地不少,有的紗廠(chǎng)占地幾十萬(wàn)尺。這些工廠(chǎng)遷廠(chǎng)賣(mài)地建樓,一下子賺了大筆錢(qián),工廠(chǎng)起死回生,又可擴(kuò)大生意了。拆船廠(chǎng)無(wú)船可拆,貨倉(cāng)存貨不足,都可賣(mài)地轉(zhuǎn)搞房地產(chǎn)。這些重大變化都發(fā)生在1955年以后那幾年間。高樓大廈一建,其他有關(guān)工業(yè)便帶動(dòng)起來(lái)。1959年香港的紗廠(chǎng)總共才38萬(wàn)錠,但到1967年就擁有90萬(wàn)錠了,原因在于房地產(chǎn)市場(chǎng)好。南洋紗廠(chǎng)搬到荃灣,一搬就發(fā)了。原來(lái)廠(chǎng)址所在地段繁榮了,建了樓房便賺大錢(qián)。
那時(shí)大家都爭(zhēng)地盤(pán)。霍英東拆建利園山舊樓,收購(gòu)了部分渣甸倉(cāng),牛奶公司貨倉(cāng);海軍船塢開(kāi)投,他也投了標(biāo),這都是為了找地盤(pán),建樓房。香港政府還開(kāi)山填海賣(mài)地,他也承辦開(kāi)山填海工程。
房地產(chǎn)業(yè)不但推動(dòng)了工業(yè)發(fā)展,也推動(dòng)了旅游、商業(yè)、飲食業(yè),還推動(dòng)了金融業(yè)的發(fā)展,使整個(gè)香港繁榮起來(lái)。
50年代以前,銀行是不輕易貸款的,不收存款。匯豐銀行早期就不收存款,要經(jīng)有名望的人介紹才能開(kāi)戶(hù)。許多人士的產(chǎn)業(yè),不是早已存足樓款的,而是把所購(gòu)樓宇按搗(抵押)給銀行,向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)。樓宇按揭貸款當(dāng)時(shí)便成為銀行的主要業(yè)務(wù)。香港金融也隨之日益活躍。
現(xiàn)在回頭看來(lái),霍英東當(dāng)時(shí)采取的經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)的新措施,在香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展中確是重大突破。它不但推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,也推動(dòng)了工業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展。
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑材料業(yè),目光遠(yuǎn)大的霍英東,早已放眼于海底沙。掏沙能填海造地,挖深海床,又能取得建筑業(yè)所需大量海沙。但掏沙費(fèi)工多,沙價(jià)又賤,盈利少,當(dāng)時(shí)很多人都不愿經(jīng)營(yíng)。
挖海沙,初時(shí)干這行確也相當(dāng)艱苦。用手工操作,鏟沙很吃力,費(fèi)工又多。每逢煤炭船到,挖沙的工人都運(yùn)煤去了,就找不到工人。及后每年招標(biāo),由幾十只帆船承包,3元多一立方碼。船主先借一年工錢(qián),往往一次扣不完,尚有余欠,他又要求再借,預(yù)支款總還不清。明年招標(biāo),又不能不再包給他,因此獲利不多。
過(guò)了一段時(shí)間,不愿守舊的霍英東試圖改革,他花7000元港幣從海軍船塢買(mǎi)來(lái)挖沙機(jī)器,用機(jī)械操作,效率大大提高。及后進(jìn)一步改用機(jī)船掏沙,派人到歐洲重金訂購(gòu)了一批先進(jìn)的掏沙機(jī)船,以后又親自到泰國(guó),向泰國(guó)政府港監(jiān),以港幣130多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一艘大挖沙船,載重2890噸,每20分鐘可挖取海沙2000噸,自動(dòng)卸入船艙。此外,他還捷足先登,通過(guò)投標(biāo),承包海沙供應(yīng),自此掏沙業(yè)迅速發(fā)展,開(kāi)創(chuàng)了挖海沙的新局面。
為了擴(kuò)充設(shè)備,增強(qiáng)實(shí)力,他收購(gòu)了美國(guó)人的太平島船廠(chǎng)。從前只有外資吞并中國(guó)人的產(chǎn)業(yè),這回卻是全港最早由中國(guó)人收購(gòu)?fù)鈬?guó)公司的產(chǎn)業(yè)。他還收購(gòu)了荷蘭治港公司的大批工具,從事填海造地,承包國(guó)際性的招標(biāo)工程。
過(guò)去香港的大建筑工程都是給外國(guó)公司承包的,香港建機(jī)場(chǎng),法國(guó)公司中標(biāo)承建。1947年到1948年興建中國(guó)銀行,也是英國(guó)建筑公司承辦。初時(shí)霍英東承辦建筑工程,有人說(shuō),你們不是工程師,又未學(xué)會(huì)計(jì),肯定辦不好。但他卻成功地承建了不少工程,從未遭受失敗,有的還是難度很大的重大工程,開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)建筑公司承辦重大工程的先例。
最艱巨的工程,是承建世界上第一次設(shè)計(jì)的海灣水庫(kù)淡水湖第二期工程。
淡水湖的第一期工程是由法國(guó)公司承包的。
由于虧蝕,承辦了第一期,就甩手不干了;粲|承建的是水庫(kù)第二期工程,為水壩加高,那是當(dāng)時(shí)全港最大規(guī)模的國(guó)際性招標(biāo)工程。開(kāi)投時(shí),日本十多家公司合投一票,但計(jì)價(jià)比霍英東高出一倍。
這項(xiàng)工程技術(shù)要求甚高。水庫(kù)工程已不簡(jiǎn)單,何況是在海灣建水庫(kù),每項(xiàng)工程要求都很?chē)?yán)格。先攔壩抽干海水,壩外面為石,石上要鋪五尺厚的沙,由于是斜面,沙鋪放時(shí)容易沖歪,如何鋪好,技術(shù)上難度很大,但他終于成功了。在承建許多工程后,霍英東對(duì)此更有信心了。
除此之外,他承包過(guò)上百個(gè)項(xiàng)目。做過(guò)填海工程,也建過(guò)碼頭、避風(fēng)港,鋪過(guò)海底煤氣管道以及海底排污管道。
他也建造過(guò)水翼船。收購(gòu)太平島船廠(chǎng)后,他買(mǎi)了一只瑞士制的水翼船,并按其設(shè)計(jì)制造。燒焊時(shí)須將船體翻轉(zhuǎn),才利于操作。船體很大,如何翻轉(zhuǎn),很多工程師都感到為難。他們卻有土辦法,給船體安裝上大木輪,即可翻轉(zhuǎn)。
雄心勃勃的霍英東還把填海開(kāi)港的事業(yè)向東南亞各國(guó)開(kāi)拓,汶萊開(kāi)港,檳城填海等工程也是他承包的。他開(kāi)辦的“有榮公司”連續(xù)在不少港口城市興業(yè),與國(guó)際上20多家公司競(jìng)爭(zhēng),往往穩(wěn)操勝券。
把目光轉(zhuǎn)向大陸
70年代在霍英東的生活歷程中,是個(gè)重大轉(zhuǎn)折。他的經(jīng)濟(jì)事業(yè)已打下良好的基礎(chǔ),這時(shí)便把目光轉(zhuǎn)向大陸。他一向熱愛(ài)香港,熱愛(ài)祖國(guó),堅(jiān)信中國(guó)人的才智甚高,勤奮有為,足以自立于世界民族之林。他渴望祖國(guó)繁榮富強(qiáng),并愿為振興中華盡力。但那時(shí)正值“文化大革命”期間,談不上經(jīng)濟(jì)建設(shè),他只好從體育事業(yè)著手,支持祖國(guó)盡早恢復(fù)在國(guó)際體育組織的合法地位,使中國(guó)體育健兒能登上世界體壇,一顯身手,藉此振奮民心,推動(dòng)祖國(guó)體育事業(yè)發(fā)展。
這與他從小愛(ài)好體育、特別是愛(ài)好足球運(yùn)動(dòng)有關(guān)。霍英東說(shuō):“孩童時(shí),我便戀上了足球,在五光十色的夢(mèng)幻中最令我心、醉神迷的,是那馳騁球場(chǎng),受到萬(wàn)眾歡呼擁戴的球星!比牖嗜蕰(shū)院讀書(shū)時(shí)他愛(ài)踢小足球,但功課很緊,練腳時(shí)間不多。日軍侵占香港,根本沒(méi)有機(jī)會(huì)打球。
霍英東先生簡(jiǎn)歷:
霍英東,男,漢族,1923年5月生,廣東番禺人。
1953年創(chuàng)辦霍興業(yè)堂置業(yè)有限公司及有榮有限公司,任董事長(zhǎng),先后擔(dān)任香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng),香港中華總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng),香港足球總會(huì)會(huì)長(zhǎng)、永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng),國(guó)際足聯(lián)執(zhí)委,世界羽毛球聯(lián)合會(huì)名譽(yù)主席,香港特別行政區(qū)基本法起草委員會(huì)委員,香港特別行政區(qū)籌委會(huì)預(yù)備工作委員會(huì)副主任,香港特別行政區(qū)籌備工作委員會(huì)副主任,香港特別行政區(qū)推選委員會(huì)副主任等職。1993年3月任全國(guó)政協(xié)副主席。2003年3月在全國(guó)政協(xié)十屆一次會(huì)議上當(dāng)選為第十屆全國(guó)政協(xié)副主席。
第五屆、六屆全國(guó)政協(xié)常務(wù)委員,第八屆、九屆全國(guó)政協(xié)副主席。第七屆全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)委員。